Einkommensnachweis für Bank – Vorlage & PDF Generator

Bei einem Kredit, einer Baufinanzierung oder einem Dispo prüft die Bank Ihre Bonität. Kern davon ist die Haushaltsrechnung: allen monatlichen Einnahmen werden die festen Ausgaben gegenübergestellt, damit die Bank sieht, wie viel für die Rate übrig bleibt. Der Einkommensnachweis liefert dafür die Einnahmenseite — je klarer und regelmäßiger, desto besser die Einschätzung.

Üblich sind die letzten drei Gehaltsabrechnungen. Als Ergänzung oder Alternative dienen eine Einkommensbescheinigung oder Gehaltsbescheinigung des Arbeitgebers — ein kurzes Schreiben mit Position, Beschäftigungsbeginn und Brutto- sowie Nettoeinkommen. Wichtig für die Bank ist, ob das Arbeitsverhältnis unbefristet und die Probezeit beendet ist.

Nicht jedes Einkommen steht auf einer Gehaltsabrechnung. Die Bank akzeptiert je nach Fall unterschiedliche Nachweise:

• Angestellte: drei Gehaltsabrechnungen oder eine Einkommensbescheinigung des Arbeitgebers.
• Selbstständige und Freiberufler: die letzten beiden Einkommensteuerbescheide und eine aktuelle BWA.
• Rentner: der Rentenbescheid der Deutschen Rentenversicherung.
• Vermieter: Mieteinnahmen aus dem Steuerbescheid oder den Mietverträgen.

Geben Sie jede Einkommensart in der Höhe an, mit der die Bank rechnet — beim Kredit meist das Nettoeinkommen pro Monat. Aufgerundete oder geschätzte Zahlen fallen beim Abgleich mit den Abrechnungen sofort auf.